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读者疑问：集体收房业主公约如何制定？

律师答疑：集体收房的业主公约是参加集体收房业主的行动准则和指南，因此在成立集体收房组织时有必要制定集体收房的业主公约。业主公约大致涉及到下面的内容：首先确定成立集体收房组织，该组织一切活动应遵守集体收房公约的约定，确定组织的议事规则，如成立收房协调小组或集体收房的业主代表小组，确定表决程序，确定负责人，确定聘请律师。其次是集体收房产生费用的分摊、交付方式及财务公开原则。再次是确定具体的工作细节，比如聘请业主中的专业人员参加，提供专业技术的支持，与开发商如何谈判及通报谈判的过程和结果。统一对外宣传，业主个人名义不宜在网上、其他媒体上、或通过其他方式参与非理性活动，注意维护网络论坛的整体形象。最后是集体收房的纪律，明确不得采取非法的手段维权。