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靠“行乞”过日子的房地产业

发布时间:2009-03-11   来源:房酷网  [字体大小: ]

昨天行车途中听一电台节目,是关于讨论如何看待社会行乞问题的话题。有一位做了父亲的人是这样说的,如果我带我女儿出去见到行乞的我会给他钱,如果是我自己一个人出去则不会给,他的观点是因为女儿还小我会给她树立一个意识,要懂得施恩帮助需要帮助的人,如果是我自己一个人不给的原因,是因为目前社会的“行乞伪装者”太多,经常在电视上面看到关于此类问题的报道:什么白天乞丐夜晚大款、大街行乞者夜战电脑游戏等等云云,这样的现象就让人根本不能判断真实行乞者的面目,因为“山寨乞丐”太多了,他们的道具和演技让他们披上了让人同情的外衣,导致你上当没商量!

 回想最近在开的两会,关于房地产业方面的观点承出不穷,会前各路“神仙”大谈政府将会如何振兴、应该如何振兴地产业,再靠前一段时间在地产业受大环境影响的08年,更是积极倡导政府救市救房地产业保天下太平,可是政府根本就无动于衷,最终在年底从金融政策及税收政策出台了一系列利好政策,可是谁都清楚这些政策的表面是在支持行业的忽舒,实则是帮助大部分无力承受高房价压力下的国民有置业的机会,在中国如此庞大的存款资金中,大部分的资金来源于大众的普通阶层,他们一直在节衣缩食力求自己有生之年有一个固定的居所,所以政策一出后从08年12月开始至今楼市的交易量激增,有些城市甚至在2月的交易量超过了历年来的新高,其实这是一个好事,可是目前的国内地产界的人士并未满足,还在张着狮子大口向政府“乞讨”出台更多的利好政策,以推动新一轮楼市反弹的高峰。

 昨天我们伟大尊敬的温总理做了政府工作报告,整个报告唯一提及关于房地产的就是“对符合条件的第二套普通自住房购买者,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策”,实际上这只是给到大家一个政府对房地产业的信心问题,可是更多的业内人士却更倾向于把其理解为“松绑令”,这中一相情愿的想法只会让自己在原本复杂的房地产迷局中更加迷茫,政府的政策是给消费者信心,适当给予购房成本压力的减缓,并非要对企业的本身给予什么扶持,这种“行乞”于政府的行为只会让自己更加无法自拔!

“行乞”这个原本并不代表褒义的词语用在这里有些打击的味道,可是我们在这样的市场情况下,虽然走过了一段艰辛的路程,不过慢慢发现,不论是地产业方面的那一方,现在都已经浅尝了市场变化后带来的恶果,其实有句话说得好“善有善报、恶有恶报、不是不报时候未到”,我们存在于一个没有定律的市场里面,如果你太违背原则,种下太多恶果,最终是自己种的恶果还得你自己来吞下。政府不是傻的也不是不清楚地产业方面的情况,可是对于占主导地位的地产业企业你们在楼市的浪尖上已经讨到太多的“便宜”,你自己是做企业的,你就得具备抗击市场风险的能力和准备,一再希望借助外力,不愿意主动去迎接挑战,你的企业何以壮大、何以成为百年老店!所以赶紧放下“行乞”的心态,从自己的内部开始着手,小处着手方可大成!

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