3月29日、30日开盘楼盘及户型点评
芙华幸福彼岸:3月28日"楼王"开盘,准现房销售(接近封顶)。均价约5680元/㎡(本价格开盘后3日内有效),购房一次性付款优惠5%,按揭优惠3%。户型面积约53-170平米。
中铁西子香荷:不排号,不入会,3月29日576套房源,全城发售,起价6760元/㎡(此价格一周内有效).均价7000元/㎡左右,按揭优惠1%,一次性优惠5%,户型面积约80-140平米
金房星座:3月29日璀璨开盘,城西营门口二环路侧金房苑核心区域,交纳诚意金一万元即可排号、办理"金友会"会员卡,并享受1%优惠。起价:5330元/㎡,均价6300元/㎡。户型面积约60-140平米,其中60的户型为套一,140平米的户型为套三,都是比较大套的户型。
正成艺墅洋房:3月29日二期林悦组团盛彩开盘,起价3870元/㎡,总价33万起。户型面积约85-89平米,均价4200元/平米。
卓锦城:3月29日3期最后批次房源开盘,预计价格在6000元/㎡以内。户型面积约70-200平米,70多平米的是套一户型,都是较舒适型的户型设计。
水岸华庭:3月29日二批次(约200多,近300套)房源开盘,预计价格在5700元/㎡左右。户型面积为71-133平米。71平米的户型是套二的,较为紧凑。
华府金沙:3月29日双座尊雅开放,约200套房源,140-192平米大户型,准现房销售。价格约6000-7200元/㎡
紫檀山:3月29日开盘,叠拼别墅,户型面积约180-270平米,价格约5800元/㎡
中海翠屏湾:3月30日首批次物业(82-90㎡)创意三房房源3月30日上午于凯宾斯基酒店开盘,现在预定,可享开盘大礼包。价格约55万-75万元/套。
香月楠岸:3月30日开盘,起价6990元/㎡。户型建筑面积约56-107㎡。
香月楠岸
香月楠岸B2型
户型方正,功能齐备,动静分区,但厨卫距离较远,热水线较长。
入户处独立玄关区域,私密性好,对面的墙面,下半部正好做鞋柜,实用方便。作为入户的第一道风景,这个地方因为采光不是特别好,在装修时可尽量简洁一些,但一定要和室内的装修风格统一。
客厅面积较大,约20平米,可宽松地布置下沙发、电视墙面的柜子或架子什么的;还可以在两头的墙面(入户右侧的客厅墙面和与厨房相隔的墙)布置下博古架什么的;也可以靠着墙做书桌、放电脑什么的。注意:电视墙的宽度只有2米左右,沙发的位置相对固定,这样尽管客厅有超过5米宽,想隔一个独立书房出来也很困难,所以建议做书架(博古架等),而电脑桌(书桌等)则嵌入书架内。另外,若要做书架则要注意留空调内机的位置。
餐厅、厨房和阳台相连,家务区域集中,菜品运输方便。但厨房没有窗,则厨房的门就最好做玻璃推拉门,加大采光。客厅也只有从阳台采光,由于采光面较小,从阳台门到客厅的距离相对较大,客厅会较暗,所以最好把阳台门及右边的窗打通做大面积的玻璃推拉门。注意阳台门左边的墙在户型图中画得较粗,可能承重墙则不能打;但若不是,则可全打通做玻璃门来改善采光通风(这个要看准确的设计图和开发商确定的规划才能明确)。
厨房旁接阳台,则水电接到阳台方便,洗晒衣物就更方便。但这个阳台同时承担了洗晒、休闲等多个功能。功能集中会节约面积,节省置业成本,但舒适度会稍低。厨房距离入户大门较远,厨房的物流会经过客厅,可能会污染客厅地面。
两个卧室面积大体相当,也都有约13平米左右,大小比较合适放下床、衣柜等物。若布置紧凑一点,也可放下电脑桌等。餐厅旁的卧室外有一个小阳台,面积太小,只能简单做些绿化,或观景之用。
卫生间有小窗采光通风,但卫生间离厨房太远,热水线长;且与卧室门间也隔了个客厅的空间,虽然不太远,但夜间上厕所可能也不太方便。另外,主人可以将卫生间的门向后移,将洗面台从如厕区、淋浴区分开,这样有人如厕的同时也洗手池也可以使用,增加利用率。














