日前，来自金堂、邛崃等区域楼市的几轮极具影响力的活动吸引了众多成都市民的目光：3月7日，蓝光观岭，“唐师曾和他的传奇人生”大型专题讲座火热上演。3月10日，由钱江凤凰城发起的一场以“365天滨水假期”为主题的论坛上，其提出的复合地产开发理念风潮，引领了地产发展潮流的人居模式和宜居价值，成为了成都楼市的关注焦点。

成都市房地产交易中心主任吴昌宁认为，在“全域成都”的理念中，第三圈层所指的是远郊区八市、县，分别为大邑、邛崃、蒲江、崇州、都江堰、金堂、彭州、新津。这些区域的旅游、生态资源丰富，正集中发展生态农业和旅游业。三圈层城市丰富的土地资源和不可复制的生态环境是吸引开发商进驻的重要原因。目前第三圈层的房地产开发总量不高，具有很大的成长空间。

拥有丰富人文、自然和生态资源的第三圈层，地产项目的开发理念如何与当地以及外地业主的生活产生共鸣？以金堂、邛崃为代表的地产发展浪潮，将对成都第一、第二圈层产生深远的影响？四川省营销学会会长、四川大学李蔚教授对钱江银通地产全力打造的“365天滨水假期”的生活理念，给予了高度评价。他认为，“365天滨水假期”，源于对第三圈层丰富的自然资源合理利用，打造一种新的复合地产模式，集居住、休闲、度假于一体。不仅有机地将项目周边的河流、人文景观、历史文化等元素进行了有机的结合，还在项目的规划、建筑设计、园林景观、假日配套元素、社区文化等方面进行了诸多居住价值的延伸，对假期生活和居住进行了完美的表达。

李蔚教授认为，从成都这座城市的文化底蕴和城市规划来看，休闲的生活方式在很大程度上主宰了人气的走向，同时，也由此决定了成都的“郊区化”速度将比其他城市快2——8年，这是成都无论是近郊还是远郊各个圈层快速开发的现实背景和存在基础。针对第三圈层地产大盘纷纷提出的“度假从回家开始”等口号，李蔚认为，四大因素将决定远郊休闲旅游地产开发的成功与否：其一，功能化的私人空间，业主休闲、眼耳鼻舌身肤等能享受到充分释放；其二、家庭休闲的惬意空间，上见天下见地，远见山近见空气（阳台、花园、玻璃等精心打造）；其三，和谐适度的邻际空间，社区齐备的休闲设施；其四，步行十分钟范围之内成熟的生活空间，银行、小镇、生活配套等齐备。